Bandi di gara e contratti
VERKEHRSAMT DER STADT BOZEN
CIG 775446207B
affidamento del servizio per la gestione del parcheggio pubblico a pagamento non custodito di Castel Mareccio a Bolzano in via Claudia d' Medici
CIG 775446207B
Dettaglio
Stazione appaltante
VERKEHRSAMT DER STADT BOZEN
Codice fiscale SA
00136120219
Sede di gara
Südtirolerstrasse,
60 Bozen (BZ)
Importo
2.600.000,00€
Tipo importo
A base asta
Data pubblicazione/affidamento
09/01/2019
Data scadenza
31/10/2024
Tipo contratto
Servizi
Tipo amministrazione
Altri Soggetti Pubblici E Privati
CPV
[98351000-8]
Servizi Di Gestione Di Parcheggi
Scelta del contraente
PROCEDURA APERTA
Criterio aggiudicazione
Offerta economicamente più vantaggiosa
Elenco degli operatori invitati a presentare offerte/numero di offerenti che hanno partecipato al procedimento
| Ragione sociale | Codice fiscale/P.Iva | Operatori invitati |
|---|---|---|
| CSU Soc. Coop. | 01588430213 |
CSU Soc. Coop.
01588430213
|
Allegati
Referente
Ufficio
Direktion
Responsabile
Roberta Agosti
Telefono
+39 0371 307030
Email
astbolzano@pcert.postecert.it
Orario ricevimento
09:00 - 13:00
Comunicazioni
prot. 3349/RA/ga
Affidamento del servizio di gestione del parcheggio pubblico a pagamento non custodito di Castel Mareccio a Bolzano in via Claudia de’ Medici – CIG 775446207B – apertura buste offerta economica
Spett.li ditte,
la presente per comunicare che la Commissione nominata per l´espletamento di tutte le operazioni fino all’individuazione dell’aggiudicatario della gara per l’affidamento del servizio di gestione del parcheggio pubblico a pagamento non custodito di Castel Mareccio a Bolzano in via Claudia de’ Medici si riunirà per l’apertura della busta C “offerta economica” giovedì 8 agosto 2019 alle ore 10.00 presso la sala 6.20 (6° piano) della Camera di Commercio di Bolzano – via Alto Adige 60 – 39100 Bolzano.
Ricordiamo che, come indicato nell´art. 6 del disciplinare di gara, i concorrenti possono presenziare alla seduta di apertura delle buste, con delega ad hoc del legale rappresentate della società partecipante.
La presente comunicazione viene pubblicata sul sito istituzionale dell’Azienda – amministrazione trasparente e sul portale dei Bandi Alto Adige.
Distinti saluti.
Affidamento del servizio di gestione del parcheggio pubblico a pagamento non custodito di Castel Mareccio a Bolzano in via Claudia de’ Medici – CIG 775446207B – apertura buste offerta economica
Spett.li ditte,
la presente per comunicare che la Commissione nominata per l´espletamento di tutte le operazioni fino all’individuazione dell’aggiudicatario della gara per l’affidamento del servizio di gestione del parcheggio pubblico a pagamento non custodito di Castel Mareccio a Bolzano in via Claudia de’ Medici si riunirà per l’apertura della busta C “offerta economica” giovedì 8 agosto 2019 alle ore 10.00 presso la sala 6.20 (6° piano) della Camera di Commercio di Bolzano – via Alto Adige 60 – 39100 Bolzano.
Ricordiamo che, come indicato nell´art. 6 del disciplinare di gara, i concorrenti possono presenziare alla seduta di apertura delle buste, con delega ad hoc del legale rappresentate della società partecipante.
La presente comunicazione viene pubblicata sul sito istituzionale dell’Azienda – amministrazione trasparente e sul portale dei Bandi Alto Adige.
Distinti saluti.
Roberta Agosti
(RUP)
(RUP)
Bolzano, 19 giugno 2019
prot. 2820/ga/ga
prot. 2820/ga/ga
Riunione della commissione giudicatrice per l’affidamento del servizio di gestione del parcheggio pubblico a pagamento non custodito di Castel Mareccio a Bolzano in via Claudia de’ Medici – CIG 775446207B
Spett.li ditte,
la presente per comunicare che la Commissione nominata per l´espletamento di tutte le operazioni fino all’individuazione dell’aggiudicatario della gara per l’affidamento del servizio di gestione del parcheggio pubblico a pagamento non custodito di Castel Mareccio a Bolzano in via Claudia de’ Medici si riunirà per l’apertura della busta B “offerta tecnica” mercoledì 26 giugno 2019 alle ore 9.00 presso la sala 4.13 (4° piano) della Camera di Commercio di Bolzano – via Alto Adige 60 – 39100 Bolzano.
Ricordiamo che, come indicato nell´art. 6 del disciplinare di gara, i concorrenti possono presenziare solo alla seduta di apertura delle buste, con delega ad hoc del legale rappresentate della società partecipante, mentre le sedute relative all’attribuzione dei punteggi sono riservate.
La presente comunicazione viene pubblicata sul sito istituzionale dell’Azienda – amministrazione trasparente e sul portale dei Bandi Alto Adige.
la presente per comunicare che la Commissione nominata per l´espletamento di tutte le operazioni fino all’individuazione dell’aggiudicatario della gara per l’affidamento del servizio di gestione del parcheggio pubblico a pagamento non custodito di Castel Mareccio a Bolzano in via Claudia de’ Medici si riunirà per l’apertura della busta B “offerta tecnica” mercoledì 26 giugno 2019 alle ore 9.00 presso la sala 4.13 (4° piano) della Camera di Commercio di Bolzano – via Alto Adige 60 – 39100 Bolzano.
Ricordiamo che, come indicato nell´art. 6 del disciplinare di gara, i concorrenti possono presenziare solo alla seduta di apertura delle buste, con delega ad hoc del legale rappresentate della società partecipante, mentre le sedute relative all’attribuzione dei punteggi sono riservate.
La presente comunicazione viene pubblicata sul sito istituzionale dell’Azienda – amministrazione trasparente e sul portale dei Bandi Alto Adige.
Distinti saluti.
Roberta Agosti
(RUP)
/ae00754/images/PARZIALE%20MODIFICA%20DISCIPLINARE%20ED%20ATTI%20DI%20GARA.pdf
SECONDA COMUNICAZIONE A TUTTI GLI INTERESSATI
(RUP)
/ae00754/images/PARZIALE%20MODIFICA%20DISCIPLINARE%20ED%20ATTI%20DI%20GARA.pdf
SECONDA COMUNICAZIONE A TUTTI GLI INTERESSATI
/ae00754/images/chiarimenti2.pdf
COMUNICAZIONE A TUTTI GLI INTERESSATI
Oggetto: affidamento del servizio di gestione del parcheggio pubblico a pagamento non custodito di Castel Mareccio a Bolzano – CIG 775446207B
In merito all’oggetto e in esito alle richieste di chiarimenti pervenute, si comunica quanto segue:
1) L’Azienda di Soggiorno ha stimato l’importo di € 3.500.000,00 – come indicato all’art. 2 del disciplinare – a seguito di un’indagine sull’occupazione media dei posti auto nell’arco della giornata e in diversi periodi dell’anno. Il contratto di concessione attualmente in vigore non prevede l’obbligo da parte del concessionario di fornire l’ammontare degli incassi. Ad ogni modo abbiamo provveduto a girare la richiesta al gestore che ci ha comunicato quanto segue: “per quanto riguarda gli introiti relativi all’ultimo triennio, si confermano i dati già comunicati ed inseriti nella documentazione di gara; la media del triennio è leggermente inferiore (€ 692.253,00), mentre i corrispettivi del 2018 sono pari ad € 706.457,00. I mesi più proficui sono ottobre, dicembre e gennaio, mentre giugno, luglio ed agosto hanno un calo significativo. Durante la settimana l’affluenza è regolare con una notevole diminuzione sabato pomeriggio e domenica mentre la sera non è molto frequentato tranne quando vi sono manifestazioni al castello oppure il venerdì sera. Di notte, dalle 01.00 alle 7.30 il parcheggio è vuoto.”
2) Gli importi relativi ai canoni di affitto sono i seguenti:
anno 2016 € 497.100,12 + IVA = € 606.462,16;
anno 2017 € 505.550,84 + IVA =€ 616.772,04;
anno 2018 € 511.111,88 + IVA = € 623.556,48.
3) Con riferimento alla gestione precedente, si specifica che il bando di gara prevedeva l’utilizzo di 156 posti auto + 3 posti riservati ai diversamente abili. Sempre con riferimento alla gestione precedente le tariffe iniziali applicate dal gestore erano le seguenti:
€ 1,90/ora per le prime 5 ore o frazione di ora;
€ 1,30/ per le ore successive alla quinta;
€ 0,90/ ora quale tariffa notturna (dalle 20.00 alle 7.00 del giorno successivo). In seguito ad autorizzazione dell’Azienda, sono state aumentate nei seguenti termini:
1° febbraio 2013:
€ 2,00/ora normali;
€ 1,00/ora notturne/festive;
Abo mensili dall’1.3.2013: € 140,00/auto
1° febbraio 2015:
€ 2,10/ora normali;
€ 1,00/ora notturne festive
Abo mensili: invariato
1° febbraio 2018:
€ 2,20/ora normali;
€ 1,10/ore notturne/festive;
Abo mensili: invariato.
4) Il nominativo dell’attuale gestore è: CSU Società Cooperativa con sede a Bolzano.
5) L’attuale gestore ci ha comunicato i seguenti dati relativi ai costi di gestione: “attualmente sono impiegati n. 3 lavoratori inquadrati nel CCNL Pulizie e Multiservizi:
un impiegato part time (coordinatore 1) 60% al VII livello + superminimo; RAL € 24.551,71 (24 h);
un impiegato part time (coordinatore 2) 60% al VII livello + superminimo; RAL 24.551,71 (24 h);
un impiegato part time (cassiere) 45% al IV livello; RAL € 11.480,28 (24 h).”
n. Per quanto riguarda i tributi locali si specifica quanto segue:
IMU-TASI a carico proprietario nel 2018 € 6.465,68;
TIA a carico dell’affittuario (non disponiamo del dato);
imposta di registro annua pari all’1% del canone (attualmente € 5.111,00).
6) Per quanto concerne la possibilità di avvalersi dell’istituto di avvalimento per il possesso di certificazioni di qualità, si precisa che il bando di gara richiama espressamente le disposizioni di cui all’art. 89 del Codice degli Appalti. Non è compito della Stazione Appaltante fornire un’interpretazione autentica della legge. Si evidenzia tuttavia che la giurisprudenza più recente e l’ANAC ammettono, se vi sono i requisiti richiesti, la possibilità di avvalersi di contratto di avvalimento oneroso in tali ipotesi;
7) Per quanto riguarda il punto 3.2) del disciplinare di gara riguardante il requisito del fatturato globale, si ritiene possano essere presi in considerazione i tre anni anche non solari antecedenti la data di pubblicazione del bando sul portale www.bandi-altoadige.it;
8) Alleghiamo la dotazione del parcheggio allo stato attuale;
9) Alleghiamo la planimetria nel formato .pdf in nostro possesso.
Precisiamo che le informazioni riportate in corsivo sono state rese dall’attuale gestore e che l’Azienda di Soggiorno e Turismo di Bolzano non ha alcuna responsabilità in relazione alla veridicità delle stesse.
Bolzano, lì 21.01.2019
Roberta Agosti
R.U.P.
(f.to digit.)