Comune di Manzano

IMU ANNO 2020

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recapito telefonico UFFICIO TRIBUTI:  0432/938358 – 938360 (per eventuali richieste di informazioni e/o stampe dei modelli F24)

IMU dall'ANNO 2020 – NOVITA’
A decorrere dal 1 gennaio 2020 la “nuova” IMU è disciplinata dalla Legge 160/2019 che ha abolito la IUC nelle componenti IMU e TASI.
Il Regolamento, le aliquote e le detrazioni dell’IMU sono stati definiti dal Consiglio Comunale con le deliberazioni n. 17 e n. 18 del 27.07.2020.

CALCOLO IMU online: è il servizio web che consente di determinare il dovuto dell' IMU, direttamente dall'utente, generare e stampare il Modello F24 già compilato in tutti i suoi campi e pronto al pagamento.

Presupposto dell’imposta (art. 1 comma 740 L. 160/2019) è il possesso di:

• immobili, esclusa l’abitazione principale o assimilata, salvo il caso in cui sia iscritta in catasto in Cat.A/1-A/8-A/9 e relative pertinenze (una per categoria C/2, C/6 e C/7, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo);
• aree edificabili;
• terreni;

CHI PAGA (art. 1 comma 743 L. 160/2019):
il proprietario o il titolare di un diritto reale, vale a dire:

•  l’usufruttuario;
•  il titolare del diritto d’uso e di abitazione;
•  l’enfiteuta e il titolare del diritto di superficie (superficiario);
•  il locatario finanziario a decorrere dalla data di stipula del contratto di leasing e per tutta la durata del contratto;
• il genitore affidatario dei figli (novità 2020), titolare del diritto di abitazione in quanto assegnatario della casa familiare in Cat. A/1-A/8-A/9, a seguito di provvedimento di separazione/divorzio;
• il concessionario di aree demaniali;
• l’amministratore per conto di tutti i condomini per i beni comuni censibili condominiali (portineria) (art.1 comma 768 L. 160/2019).

Moltiplicatori
 

Categoria catastale	Moltiplicatore
Categoria A (diverso da A/10) C/2   -  C/6   - C/7	160
Categoria B	140
Categoria C/3   - C/4   -   C/5	140
Categoria A/10   e       D/5	80
Categoria D (escluso  D/5)	65
Categoria C/1	55

 

	Moltiplicatore 2019/2020
Terreni agricoli	135
Terreni posseduti e condotti dai coltivatori diretti o IAP iscritti previdenza	ESENTI DAL 2016
Terreni in zona collinare divenuti di nuovo esenti dal 1.1.2016	ESENTI

Aree edificabili : Per le aree edificabili si continua ad utilizzare il valore venale di comune commercio al 1’ gennaio dell’anno di imposizione.
Con delibera nr. 111 del 09/05/2005 sono stati individuati dei valori di riferimento ai quali il contribuente puo’ adeguarsi per evitare azioni di accertamento.

Aliquote e versamenti:
Le aliquote 2020 sono state deliberate con atto del Consiglio comunale nr. 18 del 27 luglio 2020 :
 

ALIQUOTA BASE (fabbricati, terreni agricoli, aree fabbricabili )	0,76%
ALIQUOTA RIDOTTA per Abitazione Principale A/1-A/8-A/9	0,50%
ALIQUOTA AGEVOLATA ATER	0,50%
DETRAZIONE PER ABITAZIONE PRINCIPALE	200,00 €uro
STRUMENTALI AGRICOLI E BENI MERCI	0,00%

Attenzione novità 2020 per AIRE:
non è più prevista l’assimilazione all’abitazione principale dell’alloggio posseduto dal cittadino italiano residente all’estero iscritto all’AIRE, già pensionato nel rispettivo paese di residenza

TERMINI DI PRESENTAZIONE DICHIARAZIONI IMU ANNI 2019 E 2020:
·     DICHIARAZIONE IMU ANNO 2019 per variazioni intervenute nell’anno 2019: presentazione entro il 31/12/2020 (D.L.n. 34 del 30/04/2019, convertito nella L. 58/2019).

• DICHIARAZIONE IMU ANNO 2020 per variazioni intervenute nell’anno 2020: presentazione entro il 30/06/2021 (art. 1 comma 769 L. 160/2019)

 
TELEFONARE ALL’UFFICIO TRIBUTI:
0432/938358 – 938360 (per eventuali richieste di informazioni e/o stampe dei modelli F24)
 

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SCADENZE DI VERSAMENTO (art.1 comma 762 L. 160/2019):

Il Governo, in seguito alla situazione di emergenza Covid-19, ha messo in atto dei provvedimenti con il Decreto Legge n.34 del 19/05/2020 “Decreto Rilancio.

Tra queste misure ci sono degli interventi sull’esenzione della prima rata IMU per particolari settori. In attesa della definizione di queste particolarità, il Comune non invierà ai contribuenti il calcolo precompilato dell’acconto, ma i contribuenti potranno pagare in autoliquidazione, come chiarito nella circolare del 18 marzo 2020 del MEF: